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Chalet 3 pièces 60m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Chalet - 3 pièces 60 m² Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Vente Chalet 3 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons 19 x Vente Chalet 3 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons Vente Chalet 3 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons Vente Chalet 3 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons Vente Chalet 3 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons Vente Chalet 3 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons

Prix de vente : 895 000 €

Y Descriptif détaillé - Réf. : 0118

S0118ME

Chamonix-Mont-Blanc Les Bossons,

Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, au bout d’un chemin privé, sans aucun vis-à-vis ni voisinage direct, cette propriété rare et pleine de charme vous propose un authentique chalet montagnard de 60 m2, réparti sur deux niveaux. Il s’accompagne d’une large terrasse ensoleillée de 30 m2, le tout sur un terrain arboré de 735 m2, offrant un fort potentiel constructible.
Le chalet se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, et d’une salle d’eau moderne avec WC. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse.
Située dans le secteur très recherché des Bossons, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique à couper le souffle sur l’Aiguille du Midi, le glacier des Bossons et le majestueux Mont-Blanc. À seulement 5 minutes du centre de Chamonix en voiture, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité alpine et proximité des commodités, commerces et transports.
Un mazot indépendant de 20 m2 vient compléter ce bien d’exception, idéal pour un espace d’appoint ou un projet annexe.
Enfin, trois places de stationnement extérieures, dont une couverte, sont à votre disposition.

Nombre de pièces : 3 Surface habitable : 60 m² Exposition : Sud-Ouest
Salle d'eau : 1 Nbre de garage : 1 Nbre de parking extérieur : 2
Cave : Non Chambres : 2 Surface Terrain : 735 m²

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique
G
v Date de réalisation : 20/03/2025
Classe énergie
G
796 kWh/m².an
Classe climat
C
25 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 420 € et 3 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous contacter Envoyer à un ami Créer une alerte mail Imprimer Agence immobilière Agence Chamonix 37 Place Balmat
74400 - Chamonix-Mont-Blanc
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