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Rez de jardin 1 pièce 29.32m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Rez de jardin - 1 pièce 29.32 m² Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Vente Appartement rez de jardin 1 pièce Chamonix-Mont-Blanc 74400 ARGENTIERE Coup de coeur - Exclusivité - Nouveauté 8 x Vente Appartement rez de jardin 1 pièce Chamonix-Mont-Blanc 74400 ARGENTIERE Vente Appartement rez de jardin 1 pièce Chamonix-Mont-Blanc 74400 ARGENTIERE Vente Appartement rez de jardin 1 pièce Chamonix-Mont-Blanc 74400 ARGENTIERE Vente Appartement rez de jardin 1 pièce Chamonix-Mont-Blanc 74400 ARGENTIERE Vente Appartement rez de jardin 1 pièce Chamonix-Mont-Blanc 74400 ARGENTIERE

Prix de vente : 240 000 €

Y Descriptif détaillé - Réf. : 0138

C0138AU
Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, ARGENTIERE, dans une petite copropriété idéalement située au pied des pistes des Grands Montets, charmant studio de 29,32 m2 en rez-de-jardin, exposé plein sud.
Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, dans un environnement naturel. Vous bénéficiez également d’une salle de bains et de WC séparés.
En dépendances : un garage sécurisé et une cave, pour un confort optimal à l’année comme pour les séjours ponctuels.
Skis aux pieds et parfaitement desservi par les transports (gare SNCF et navettes à proximité), ce bien est un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif.

Nombre de pièces : 1 Surface habitable : 29.32 m² Surface carrez : 29.32 m²
Exposition : Sud Nbre de garage : 1 Nbre de parking extérieur : 1
Cave : Oui Terrasse : Oui

n

En copropriété

Nbre de lots : 9

En procédure : Non

Charges prévisionnelles : 1 748 € /an


Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique
F
v Date de réalisation : 31/07/2025
Classe énergie
F
416 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 970 € et 1 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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74400 - Chamonix-Mont-Blanc
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