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Chalet 5 pièces 179m² à vendre à Les Houches 74310

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Chalet - 5 pièces 147.52 m² Les Houches 74310

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Vente Chalet 5 pièces Les Houches 74310 Les Chavants Coup de coeur - Nouveauté 17 x Vente Chalet 5 pièces Les Houches 74310 Les Chavants Vente Chalet 5 pièces Les Houches 74310 Les Chavants Vente Chalet 5 pièces Les Houches 74310 Les Chavants Vente Chalet 5 pièces Les Houches 74310 Les Chavants Vente Chalet 5 pièces Les Houches 74310 Les Chavants

Prix de vente : 1 560 000 €

Y Descriptif détaillé - Réf. : 0159

S0159PA
Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, niché sur les hauteurs des Houches, au cœur du quartier recherché des Chavants, ce chalet indépendant de 179 m2 utiles offre un cadre de vie paisible en pleine nature.
Réparti sur trois niveaux, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour avec cheminée offrant accès au balcon exposé sud offrant un panorama spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc.
À l’étage, deux chambres sous toiture disposent chacune de leur salle de bains pour préserver l'intimité de chacun.
Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, avec un accès à un balcon-terrasse orienté sud, idéal pour profiter des petits-dejeuners ensoleillés. Ce niveau comprend également une buanderie avec dressing ainsi qu’un sauna avec salle d'eau.
Pensé pour recevoir en toute sérénité, ce chalet aux finitions haut de gamme offre à chacun son espace, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Il conviendra aussi bien comme pied-à-terre que comme lieu de retrouvailles en famille ou entre amis.
À quelques pas, vous pourrez profiter du spa Deep Nature et de sa piscine intérieure chauffée.
En annexes : une cave et une place de stationnement intérieure.

Nombre de pièces : 5 Surface habitable : 179 m² Surface carrez : 147.52 m²
Salle d'eau : 1 Cave : Oui Chambres : 4

n

En copropriété

Nbre de lots : 6

En procédure : Non

Charges prévisionnelles : 7 200 € /an


Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique
E
v Date de réalisation : 22/11/2021
Classe énergie
D
239 kWh/m².an
Classe climat
E
71 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 796 € et 3 782 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous contacter Envoyer à un ami Créer une alerte mail Imprimer Agence immobilière Agence Chamonix 37 Place Balmat
74400 - Chamonix-Mont-Blanc
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