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Appartement 3 pièces 48.93m² à vendre à Les Houches 74310

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Appartement - 3 pièces 48.93 m² Les Houches 74310

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Prix de vente : 370 000 €

Y Descriptif détaillé - Réf. : 0148

Charmant appartement 3 pièces au cœur des Houches Vallée de Chamonix
S0148CL
Situé au centre du village des Houches, ce ravissant appartement de style alpin offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Est offrant une superbe vue sur la chaîne du Mont-Blanc.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains. Chaque mètre carré a été soigneusement optimisé afin d’offrir de nombreux rangements.
Idéalement situé à deux pas des commerces du centre-village et du téléphérique de Bellevue, cet appartement en plus de posséder un fort potentiel locatif, constitue également une résidence principale confortable ou un pied-à-terre idéal au cœur de la Vallée de Chamonix.
En annexes : un grand garage(33m2), une cave et un casier à skis complètent ce bien.

Nombre de pièces : 3 Surface habitable : 48.93 m² Surface carrez : 48.93 m²
Exposition : Sud-Est Nbre de garage : 1 Nbre de parking extérieur : 1
Cave : Oui N° d'étage : 1 Ascenseur : Oui
Balcon : Oui

n

En copropriété

Nbre de lots : 32

En procédure : Non

Charges prévisionnelles : 4 000 € /an


Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique
F
v Date de réalisation : 24/11/2025
Classe énergie
F
408 kWh/m².an
Classe climat
F
89 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 590 € et 2 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous contacter Envoyer à un ami Créer une alerte mail Imprimer Agence immobilière Agence Chamonix 37 Place Balmat
74400 - Chamonix-Mont-Blanc
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