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Vente Appartement 2 pièces Les Houches 74310 Chef Lieu centre

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Appartement - 2 pièces - Les Houches

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Vente Appartement 2 pièces Les Houches 74310 Chef Lieu centre Exclusivité 10 x Vente Appartement 2 pièces Les Houches 74310 Chef Lieu centre Vente Appartement 2 pièces Les Houches 74310 Chef Lieu centre Vente Appartement 2 pièces Les Houches 74310 Chef Lieu centre Vente Appartement 2 pièces Les Houches 74310 Chef Lieu centre Vente Appartement 2 pièces Les Houches 74310 Chef Lieu centre

Prix de vente : 400 000 €

Y Descriptif détaillé - Réf. : 0133

C0133PE

Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, Les Houches, bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété avec peu de charges, en plein cœur du village. Traversant, baigné de lumière, il offre un spacieux séjour exposé ouest, avec cuisine ouverte, agrementé d’un espace cosy aménagé sous les combles — parfait pour un couchage d’appoint ou du rangement discret.

À l’est, une grande chambre en suite lumineuse, avec de nombreux rangements et une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, dans un cadre naturel apaisant.

L’accès se fait par une entrée indépendante, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de village, avec les commerces, cafés et transports accessibles à pied.

Une cave de 4 m2 vient compléter ce bien.

Nombre de pièces : 2 Surface habitable : 47.39 m² Surface carrez : 47.39 m²
Exposition : Ouest Salle d'eau : 1 Cave : Oui
N° d'étage : 2 Balcon : Oui Terrasse : Oui

n

En copropriété

Nbre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 210 € /an


Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique
E
v Date de réalisation : 02/06/2025
Classe énergie
E
389 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 430 € et 1 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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